Opsjoner til nybygg, Tullinløkka

Hovedentrepenør har levert en lang opsjonsliste på tildels basis funksjoner/utrustning til byggeprosjektet  på Tulinløkka. Bakgrunn for det  er at UiOs reviderte Leveransebeskrivelse ikke er implementert i signert kontrakt på bygget.

Denne gjennomgangen tar for seg nett og infrastruktur, samt 230V-stikk.

Generelt er opsjonene beskrevet på en måte som gjør det vanskelig å se hva som er tillegg og hva som dekkes av ingått kontrakt.
Det er ikke på noen måte prissatt enkeltkomponenter, kun (tildels store) samlesummer, så det er umulig å kommentere prising på 
mange av opsjonene. Det er heller ikke lett å se hva de regner som tillegg, og hva som er med i orginalleveransen. Alle disse 'opsjonene' er normalt å anse som vanlig i en leveransebeskrivelse. Bygget er ikke påbegynt, så det er virker rart å prise tillegg like høyt eller høyere enn tilsvarende arbeider i ferdig bygg. 

NIX/HK/Uninett/Nordunett-rommet er satt opp som opsjon, og krever egen gjennomgang.

Opsjoner:

I gjennomgang av opsjonene, refererer sidetall til den signerte leveransebeskrivelsen om ikke annet er angitt.

Generellt benytter UiO dobbel RJ, ikke enkell.

Opsjon 5, kopirom: 

- Det er medtatt Både enkel og dobbel RJ45. Skal kun være dobbel. Skal være dekket iflg. s. 33 punkt om Tekniske apparater

Kommentar ikke hensyntatt i ny opsjonsliste 17.03.17

Opsjon 6&7, Auditorium 250:  

 - strømbestykning til alle plasser er dekket på s. 33
 - to siste punkter om 230V+RJ45 for video er overflødig, muligens hentet fra UiO-side 36, nest siste punkt under tilleggsinstallasjoner
 - punkt om lysarmaturer i tak står ikke i UiO-beskrivelse. Dette må være dekket av generell belysning??
 - 10 x Dobbel RJ for trådløs må være dekket av opsjon 23.
 - RJ for elektronisk dørskilt, muligens dekket av opsjon 22. Se diskusjon på det punktet

Kommentar ikke hensyntatt i ny opsjonsliste 17.03.17
 
Opsjon 8: Auditorium 100

 

- strømbestykning til alle plasser er dekket på s. 33
 - 10 x Dobbel RJ for trådløs må være dekket av opsjon 23.
 - RJ for elektronisk dørskilt, muligens dekket av opsjon 22. Se diskusjon på det punktet

Kommentar ikke hensyntatt i ny opsjonsliste 17.03.17

Opsjon 9: Kursrom 40

 

 - Signert utgave sier 230V+RJ pr plass på 40 plasser, UiO-utgave sier 40 x 230V + 20 dobbel rj i rommet.
    I opsjonen er det satt 4 230 og 4 RJ, og dermed stort fratrekk. Hva menes de med det? 
 - to siste punkter om 230VRJ45 for video er overflødig, muligens hentet fra UiO-side 36, nest siste punkt under tilleggsinstallasjoner
 - RJ for elektronisk dørskilt, muligens dekket av opsjon 22. Se diskusjon på det punktet

Kommentar ikke hensyntatt i ny opsjonsliste 17.03.17

Opsjon 10, seminarrom 25:

 

 - 2 x 230V trippel og dobbel RJ er beskrevet s. 33/34
 - to siste punkter om 230V & RJ45 for video er overflødig, muligens hentet fra UiO-side 36, nest siste punkt under tilleggsinstallasjoner
 - RJ for elektronisk dørskilt, muligens dekket av opsjon 22. Se diskusjon på det punktet

Kommentar ikke hensyntatt i ny opsjonsliste 17.03.17

Opsjon 11, smågrupperom 18 er ikke med i beskrivelsen.

Opsjon 12, Kollokvierom 6:

 

 - 2 x 230V trippel og dobbel RJ er beskrevet s. 34
 - to siste punkter om 230V & RJ45 for video er overflødig, muligens hentet fra UiO-side 36, nest siste punkt under tilleggsinstallasjoner
 - RJ for elektronisk dørskilt, muligens dekket av opsjon 22. Se diskusjon på det punktet

Kommentar ikke hensyntatt i ny opsjonsliste 17.03.17

Opsjon 13, kollokvierom 8:

 - 2 x 230V trippel og dobbel RJ er beskrevet s. 34
 - to siste punkter om 230VRJ45 for video er overflødig, muligens hentet fra UiO-side 36, nest siste punkt under tilleggsinstallasjoner
 - RJ for elektronisk dørskilt, muligens dekket av opsjon 22. Se diskusjon på det punktet
 

Kommentar ikke hensyntatt i ny opsjonsliste 17.03.17

Opsjon 14, PC-rom 18:

 - 18 x 230V dobbel og 18 x dobbel RJ er beskrevet s. 34
 - to siste punkter om 230VRJ45 for video er overflødig, muligens hentet fra UiO-side 36, nest siste punkt under tilleggsinstallasjoner
 - RJ for elektronisk dørskilt, muligens dekket av opsjon 22. Se diskusjon på det punktet

Kommentar ikke hensyntatt i ny opsjonsliste 17.03.17


Opsjon 15, PC-rom 40:

 - 40 x 230V dobbel og 40 x dobbel RJ er beskrevet s. 34
 - to siste punkter om 230VRJ45 for video er overflødig, muligens hentet fra UiO-side 36, nest siste punkt under tilleggsinstallasjoner
 - RJ for elektronisk dørskilt, muligens dekket av opsjon 22. Se diskusjon på det punktet

Kommentar ikke hensyntatt i ny opsjonsliste 17.03.17


Opsjon 16, resepsjon:

- økning på 2 x trippel 230 V pr arbeidsplass

05.01.17: 4760, 17.03.17: 33.914 ??


Opsjon 17, PC/leseplass, studenter:

- tillegg på 1x dobbel 230V, OK.

Om mulig endre opsjonen til å bytte 2x dobbel 230V til 1x trippel 230V. Må sjekkes med bruker.

Opsjon 18, møterom:

 - 3 første punkter er dekket i signert beskrivelse s. 34
 - to siste punkter om 230VRJ45 for video er overflødig, muligens hentet fra UiO-side 36, nest siste punkt under tilleggsinstallasjoner
 - RJ for elektronisk dørskilt, muligens dekket av opsjon 22. Se diskusjon på det punktet

Kommentar ikke hensyntatt i ny opsjonsliste 17.03.17

Opsjon 19, Publikums og fellesareal:

 - dette er ikke beskrevet i det signerte leveransebeskrivelsen.
 - prisspesifikasjon hadde vært fint.

Kommentar ikke hensyntatt i ny opsjonsliste 17.03.17

Opsjon 20, Biblioteket:

 

 - Nett og strøm til publikumsarealet i biblioteket er ikke nevnt i den signerte leveransebeskrivelsen

 - Ikke spesifiserte punkter, så ikke godt å si hvordan dette er priset.

- obs på siste punktet som ikke skal prises her.

???????????????????????

Opsjon 21a, tilleggsinstallasjoner:

 - Strøm til EF-rom, usikker på hvor den beskrivelsen kommer fra. Det er uansett ikke det vi trenger i EF-rom.
 - 230V til EF-rom er beskrevet i siste avsnitt i pkt 52 s. 39.

 - totalt i hver EF 2x 230V 16A

Kommentar ikke hensyntatt i ny opsjonsliste 17.03.17

Opsjon 21b, Tilleggsinstallasjoner:

 - Strøm til Leseplasser Flex
 - punkt ikke med i signert utgave 

OK.

Opsjon 21C, Tillegsinstallasjoner:

 - Gulvbokser
 - Også beskrevet på side 34.
 - Uten prisspesifiksjon vet vi ikke om gulvbokser er priset inn der vi har spesifisert dem, i undervisningsrom, møterom og bibliotek.

Kommentar opprettholdes

 

Opsjon 22, Digital Skilting

 - temaet var ikke påtenkt da første leveransebeskrivelse ble laget :-)
 - Ikke samsvar mellom tekst i opsjon og i UiO-leveransebeskrivese, s. 36.
 - uten mengdebeskrivelse kan vi ikke se hva som er priset inn.
 - kabling til digital skilting er også beskrevet i rom der det er aktuellt. Dobbeltpriset?

 

Kommentar ikke hensyntatt i ny opsjonsliste 17.03.17

Hva er priset? mengde? 4 pr etg = 4*9=38, 5591 pr. pkt Alle møte/undervisningsrom: 58 gir 3663

Opsjon 23, Trådløst:

 - I prisregnearket beskrevet som "Trådløs nett for rutere"
 - Ikke detaljpriset, så vi har ingen mulighet til å sjekke.
 - I Signert beskrivelse s. 34 tredje siste avsnitt er det beskrevet tilrettelegging av 100 stk 230V+teleuttak til trådløsdekning
 - USITs beregning er på 250 x Dobbel RJ for maksimal dekning etter fremtidens behov.  230V ikke nødvendig, så det bør være en sammenstilling av priser for å få oversikt her.

1.206.800/250=4827 Hvorfor ikke en standardpris uansett hva punkt skal brukes til?

Hva ligger i prisingen av utendørs og terrasse/bakgårdsdekning?

Kommentar om fratrekk for 100 * 230V&RJ45 ikke hensyntatt.

 

Opsjon 27  HK/NIX-rom
 

- Disse rommene er tegnet inn på tegninger datert 22.03.2016 
- Vi må få en spesifisert prisoversikt for å kunne si noe som helst her.
 - Eget separatmøte!

 

Opsjon 28, Føringsveier, fiberinntak

 - er ikke priset
 - bør hovedsaklig dekkes av 411, s. 31
 

Hva er priset, og hvorfor er det ikke dekket av kontrakten?

 

Opsjon 30, Kabling:

 - ikke priset, skal ikke prises her, da blir det dobbeltprising.
 - dette er ikke en opsjon. Skal være dekket av beskrivelse av romtyper, publikumsareal, digital skilting, infoskjermer etc.
- dekket av 51, 52, 53 på s. 38-39
 

Hva er priset, og hvorfor er det ikke dekket av kontrakten?

Opsjon 31, Bygningsstamnett
 

- Fiber skal være dekket av nest siste punktet i 51 på side 38.
- punkt om CAT3 vs. Cat5e. feil i vår beskrivelse CAT3 er OK.
- Cat 6A utjevning er ikke tatt opp i signert beskrivelse.
- Ingen spesifikasjon på pris.

Hva er priset, og hvorfor er det ikke dekket av kontrakten?

 


 

Av Henrik Bøhle
Publisert 1. feb. 2017 20:20 - Sist endret 9. jan. 2018 16:22