Homey Pro – for Eiendomsavdelingen

Alarmteksten ligger på tidslinjen under «bjellen» oppe til høyre i Homey-portalen.

Alarmkilder

• Komponenter som ikke mottar nye settpunkter og trenger en omstart (sikring av – strømløs i 30 sekunder – sikring på). Ved feil sendes varsel hver morgen kl. 08:00 på arbeidsdager.
• Behov for å kontrollere eller utføre visse handlinger, for eksempel vurdering av varmekabel for VVS i Tollboden eller batteriskifte på bryterpanel.
• For lave temperaturer. Dette kan trigges av at noen ønsker kaldt soverom. Defekt varmekilde kan være en årsak, men åpne dører eller vinduer vil ofte være den mest sannsynlige årsaken. Sendes umiddelbart.
• Feil på termostat. Se egne feilkoder i feilmeldingen for årsak. Ved feil sendes varsel hver morgen kl. 08:00 på arbeidsdager.

Åpne Tollboden i Homey

I Tollboden ligger både fellesareal og soverom nå i samme Homey. Veiledningen under er derfor delt etter funksjon, ikke etter Homey-enhet.

I fellesareal er settpunktene felles for alle oppholdsrom. I gang og teknisk rom i servicebygget holdes temperaturen noe lavere. Ved behov kan settpunkt justeres via Homey.

Settpunkt for fellesareal

• Bad: Se enhet
• Gang: Se enhet
• Grupperom: Se enhet
• Vindfang: Se enhet
• Servicebygg: Se enhet

Styring for soverom

• Normaltemperatur: Se enhet
• Maks temperatur: Se enhet
• Temperaturtrinn: Se enhet
• Energisparing soverom: Se enhet
• Nattsenk: Se enhet

Dersom en enhet ikke responderer på endring, vil systemet sende alarm til alle tilknyttede brukere.

Oversikt over romgrafer med settpunkt på termostat og øvrige registrerte settpunkter for feilsøking, målt temperatur, effekt og energibruk. Bruker kan justere settpunkt fra bryterpanel.

• Tollboden rom 202: Se graf
• Tollboden rom 203: Se graf
• Tollboden rom 210: Se graf
• Tollboden rom 211: Se graf
• Tollboden rom 212: Se graf
• Tollboden rom 213: Se graf
• Tollboden rom 214: Se graf
• Tollboden rom 302: Se graf
• Tollboden rom 303: Se graf
• Tollboden rom 311: Se graf
• Tollboden rom 312: Se graf

Dersom reléene til varmtvannsberederne svikter, vil vannet til slutt bli kaldt. Alarmer er ikke aktivert, men dette kan aktiveres dersom det blir nødvendig.

• Bereder i første etasje: Se enhet
• Pådragshistorikk: Se historikk
• Bereder i tredje etasje: Se enhet
• Pådragshistorikk: Se historikk
• Bereder i Servicebygget: Se enhet
• Pådragshistorikk: Se historikk

Direktekobling til enheten

Kontroller pådraget, og skru av eller på ved behov.

Brukere kan utilsiktet skru av eller endre temperaturen på ovnens termostat i både soverom og fellesrom. Dette kan føre til at nye brukere ikke får tilstrekkelig varme. Det vurderes å aktivere barnesikring.

Settpunkt på ovntermostat bør settes høyt (25 °C) for å motvirke at den jobber i konflikt med romtermostat.

Se også brukerveiledning for betjening av styringspanel på soverommene (PDF).

Dersom en omstart (sikring av eller på) ikke løser problemet, kan det være behov for elektrikerbistand. Alle aktuatorer har registrert sikringskurs under Avanserte innstillinger > Notater. Dette kan brukes ved feilsøking og omstart av aktuell kurs.

• Elektriker flytter enheten eller pucken midlertidig nærmere Homey-enheten for å sjekke om kontakten gjenopprettes.
• Elektriker sletter enheten fra Homey og legger den til igjen.
• Elektriker erstatter defekt komponent.

Oversikt over samlet pådrag fra strømanlegget i Tollboden. Velg «Last hour» for øyeblikksmålinger: Se live graf fra Tollboden her

Varsle IT-avdelingen dersom tilganger skal legges til eller fjernes. Oversikt over hvem som har tilgang ligger på systemets førsteside.

Førsteside for Tollboden i Homey

Følg disse retningslinjene for vedlikehold:

• Erstatning av defekt smartsystem er dokumentert i den tekniske driftsdokumentasjonen hos IT-avdelingen.
• Ved utskifting av defekte komponenter i det faste elektriske anlegget må IT-avdelingen bistå elektriker med logisk tilkobling og oppdatering av systemets logikk.
• Samme prosedyre gjelder ved montering av nye komponenter.

Kontaktadresse for slike hendelser er bygg-it@usit.uio.no.

Driftsansvaret for systemet er delt mellom IT-avdelingen og Eiendomsavdelingen.

IT-avdelingen er ansvarlig for systemets funksjon og bakenforliggende logikk. IT-avdelingen overvåker systemet med henblikk på oppetid, funksjon og integritet.

Eiendomsdrift hos EA har ansvar for settpunkter og daglig kontroll av systemet. Ansvaret innebærer blant annet:

• oppfølging av alarmer fra systemet
• oppfølging av brukerinnmeldinger
• innmelding av behov for alarmer, funksjoner og tilpasninger for å imøtekomme brukerbehov

Feilmeldinger og endringsbehov sendes til bygg-it@usit.uio.no.